irmalarson
Chuyên gia giải thích vấn đề vay ngân hàng đầu tư bất động sản - nên hay không?
Đầu tư bất động sản là một ngành thu hút nhiều người tham gia bởi lợi nhuận mà nó đem lại khá cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để thực hiện loại hình kinh doanh này. Vậy có nên vay ngân hàng để đầu tư bất động sản hay không? Hãy nghe chuyên gia bất động sản phân tích qua bài viết sau.
Một số người cho rằng có tiền mới nên đầu tư bất động sản, có người có kinh nghiệm còn cho rằng lãi suất vay ngân hàng mua bất động sản an toàn nhất là khoảng 30%, và tiền gốc chỉ nên chiếm 20% tổng thu nhập hàng tháng của bạn.%, Vì không có kế hoạch tài chính an toàn nên rủi ro đối mặt với nợ nần sẽ rất cao, nhất là trong trường hợp dịch bệnh và thu nhập bấp bênh, nếu đầu tư vào bất động sản và vay từ ngân hàng, bạn sẽ gặp nhiều rủi ro không mong đợi.
Mỗi chuyên gia lại có quan niệm khác nhau về việc vay ngân hàng để đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản lại có quan niệm khác. Là một người bắt đầu từ con số không và không có kinh phí để tự lập nghiệp,thì việc vay tiền ngân hàng nhiều nhất là cách để bứt phá để thành công.
"Chỉ tích lũy tiền lương của mình và sau đó thực hành đầu tư, sử dụng lướt sóng. Làm xong dự án này, tôi cũng phải đi vay ngân hàng để đầu tư. Đâu thể chỉ lo lắng về số tiền lãi mà mình nợ cũng chẳng làm được gì. Hơn 4 năm, giờ tôi sở hữu được lô đất nhờ vay ngân hàng đầu tư."
Xem thêm: Căn shophouse là gì
Vì vậy, tại sao chúng ta không chọn vay 70-80% cao nhất từ ngân hàng? Có phải tất cả mọi người đều được vay từ ngân hàng? Tại sao bạn có cơ hội mà không biết nắm bắt nó. Nếu bạn muốn đợi đến khi bạn có đủ tiền để đầu tư, chắc chắn bạn sẽ bỏ lỡ tất cả các cơ hội đầu tư?
Như thế này, một người làm văn phòng có thu nhập lên đến 20 triệu đồng. Nhưng nếu không có sự hỗ trợ của người thân, có thể 10 năm sau họ cũng chỉ có 1 tỷ đồng để đầu tư vào bất động sản. Giá bất động sản đã tăng gấp 10 lần trong 10 năm này, đó là điều bình thường. Vậy nên, nếu họ chờ đợi, họ không thể tạo ra thành công sớm.
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, muốn thành công đột phá trong đầu tư bất động sản thì nên vay vốn ngân hàng. Dũng cảm đầu tư và thử thách. Nó phải được thực hiện, nó phải được làm việc chăm chỉ để tạo ra kết quả. Ngồi sợ hãi, suy nghĩ nhiều mà không có kết quả, tiền đổ về tài khoản cũng không có.
Xem thêm: Duplex house là gì
Giả sử, bạn muốn mua một mảnh đất giá 1 tỷ. Vậy chỉ cần 300tr tiền mặt, 700tr ngân hàng trả góp 70%. Mức lãi suất trung bình hàng tháng bạn phải trả là khoảng 6 triệu đồng với lãi suất 10%. Với điều kiện thị trường hiện nay, thông thường lợi nhuận sẽ tăng trong vòng 1 đến 3 tháng. Nếu lâu nhất là đất đã sinh lời ít nhất 30-50%, thậm chí 100% trong một năm. Giả sử sau một năm, bạn sẽ phải trả 72 triệu tiền lãi ngân hàng, nhưng bạn đã có thể kiếm được ít nhất 300 triệu, chênh lệch 228 triệu. Nếu lợi nhuận tốt đến 100%, bạn có 918 triệu, đây là một kết quả thu nhập đột phá.
Vay ngân hàng cũng là cách giúp nhà đầu tư có thể tái sản xuất.
Nếu có 1 tỷ đồng mua được 3 miếng đất, vay hơn 2 tỷ đồng. Sau một năm, bạn có thể kiếm được gần 3 tỷ lợi nhuận.
Bất cứ một doanh nghiệp dù to hay nhỏ đều phải thực hiện vay ngân hàng. Đặc biệt là các ông lớn cần vay vốn ngân hàng nhiều hơn để tái sản xuất. Người giàu càng thành công thì càng vay nhiều tiền từ ngân hàng.
Do đó, chuyên gia tư vấn bất động sản đưa ra lời khuyên, nếu bạn muốn bứt phá trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, hãy cố gắng vay vốn ngân hàng.
Đầu tư bất động sản là một ngành thu hút nhiều người tham gia bởi lợi nhuận mà nó đem lại khá cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để thực hiện loại hình kinh doanh này. Vậy có nên vay ngân hàng để đầu tư bất động sản hay không? Hãy nghe chuyên gia bất động sản phân tích qua bài viết sau.
Một số người cho rằng có tiền mới nên đầu tư bất động sản, có người có kinh nghiệm còn cho rằng lãi suất vay ngân hàng mua bất động sản an toàn nhất là khoảng 30%, và tiền gốc chỉ nên chiếm 20% tổng thu nhập hàng tháng của bạn.%, Vì không có kế hoạch tài chính an toàn nên rủi ro đối mặt với nợ nần sẽ rất cao, nhất là trong trường hợp dịch bệnh và thu nhập bấp bênh, nếu đầu tư vào bất động sản và vay từ ngân hàng, bạn sẽ gặp nhiều rủi ro không mong đợi.
Mỗi chuyên gia lại có quan niệm khác nhau về việc vay ngân hàng để đầu tư bất động sản.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản lại có quan niệm khác. Là một người bắt đầu từ con số không và không có kinh phí để tự lập nghiệp,thì việc vay tiền ngân hàng nhiều nhất là cách để bứt phá để thành công.
"Chỉ tích lũy tiền lương của mình và sau đó thực hành đầu tư, sử dụng lướt sóng. Làm xong dự án này, tôi cũng phải đi vay ngân hàng để đầu tư. Đâu thể chỉ lo lắng về số tiền lãi mà mình nợ cũng chẳng làm được gì. Hơn 4 năm, giờ tôi sở hữu được lô đất nhờ vay ngân hàng đầu tư."
Xem thêm: Căn shophouse là gì
Vì vậy, tại sao chúng ta không chọn vay 70-80% cao nhất từ ngân hàng? Có phải tất cả mọi người đều được vay từ ngân hàng? Tại sao bạn có cơ hội mà không biết nắm bắt nó. Nếu bạn muốn đợi đến khi bạn có đủ tiền để đầu tư, chắc chắn bạn sẽ bỏ lỡ tất cả các cơ hội đầu tư?
Như thế này, một người làm văn phòng có thu nhập lên đến 20 triệu đồng. Nhưng nếu không có sự hỗ trợ của người thân, có thể 10 năm sau họ cũng chỉ có 1 tỷ đồng để đầu tư vào bất động sản. Giá bất động sản đã tăng gấp 10 lần trong 10 năm này, đó là điều bình thường. Vậy nên, nếu họ chờ đợi, họ không thể tạo ra thành công sớm.
Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, muốn thành công đột phá trong đầu tư bất động sản thì nên vay vốn ngân hàng. Dũng cảm đầu tư và thử thách. Nó phải được thực hiện, nó phải được làm việc chăm chỉ để tạo ra kết quả. Ngồi sợ hãi, suy nghĩ nhiều mà không có kết quả, tiền đổ về tài khoản cũng không có.
Xem thêm: Duplex house là gì
Giả sử, bạn muốn mua một mảnh đất giá 1 tỷ. Vậy chỉ cần 300tr tiền mặt, 700tr ngân hàng trả góp 70%. Mức lãi suất trung bình hàng tháng bạn phải trả là khoảng 6 triệu đồng với lãi suất 10%. Với điều kiện thị trường hiện nay, thông thường lợi nhuận sẽ tăng trong vòng 1 đến 3 tháng. Nếu lâu nhất là đất đã sinh lời ít nhất 30-50%, thậm chí 100% trong một năm. Giả sử sau một năm, bạn sẽ phải trả 72 triệu tiền lãi ngân hàng, nhưng bạn đã có thể kiếm được ít nhất 300 triệu, chênh lệch 228 triệu. Nếu lợi nhuận tốt đến 100%, bạn có 918 triệu, đây là một kết quả thu nhập đột phá.
Vay ngân hàng cũng là cách giúp nhà đầu tư có thể tái sản xuất.
Nếu có 1 tỷ đồng mua được 3 miếng đất, vay hơn 2 tỷ đồng. Sau một năm, bạn có thể kiếm được gần 3 tỷ lợi nhuận.
Bất cứ một doanh nghiệp dù to hay nhỏ đều phải thực hiện vay ngân hàng. Đặc biệt là các ông lớn cần vay vốn ngân hàng nhiều hơn để tái sản xuất. Người giàu càng thành công thì càng vay nhiều tiền từ ngân hàng.
Do đó, chuyên gia tư vấn bất động sản đưa ra lời khuyên, nếu bạn muốn bứt phá trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, hãy cố gắng vay vốn ngân hàng.